无偿使用标准化厂房合同怎么写？

网友：无偿使用标准化厂房合同怎么写？

律师：一、无偿使用标准化厂房合同怎么写?

市)___(市)___(区)____街____号_____室，建筑面积_____平方米，为：

我单位自有房屋(出示房屋产权证明、提交其复印件)

我单位租赁房屋(提交房屋产权证明文件，出示有效期内租期一年以上的租赁合同并提交其复印件)

国家划拨房屋(提交相关证明文件)

其它情况

现无偿提供给_____(事业单位名称)使用，使用期限为____。

房屋合法授权人(盖章)

×年×月×日

×年×月×日

二、无偿使用的房屋如何缴纳房产税

1、无偿使用的房屋如何缴纳房产税

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

2、租赁合同约定有免收租金

依据财税[2010]121号规定第二条规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。因此，不少纳税人认为在免租期内由承租房屋的应纳税单位缴纳房产税。但财税[2010]121号规定，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

你单位根据你提问按第一种情况纳税。反之按第二种规定纳税。

3、 如无法取得 房产原值可请房地产评估机构或资产评估机构进行评估，按评估价值作为原值进行纳税，评估方法为重置成本法;或请机构所在地主管税务机关核定房产原值进行纳税。

现实生活当中，对于很多半场来进行生产的老板来说，他们都需要进行一个厂房方面的租赁，或者说是购买，在这个时候就需要有一份合同来进行书写，如果说是无偿的赠予合同的话，当然也可以签订相关的一些具体内容。

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