疫情期间房租到期怎样退房？

一、疫情期间房租到期怎样退房?

疫情期间房租到期可以合法的解除，疫情期间是可以正常的办理相关民事行为的，但需要符合疫情防控的需要，如果被处于隔离状态，那么是不可以要求离开房屋的，疫情期间，各地多采取不同程度的社区、交通管控，以及相关人员隔离或居家观察等措施，以致部分承租人无法正常居住租赁房屋、租期届满物业交割和搬家不便、租赁中介企业经营困难等问题，可能引发履约纠纷。合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

出租人、承租人、租赁中介企业因受疫情影响，确实不能继续履行合同的，要及时通知对方，以减轻可能造成的损失，并在合理期限内提供相关证明材料。租赁当事人应通过合法途径理性维护自身权益，优先通过协商解决纠纷;协商不成再通过诉讼等途径维权，并注意收集和保存相关证据，不赶人、不聚众，不使用暴力维权。租赁当事人应提前就续租租金调整等问题进行沟通，避免因个别短期续租业务调高租金，引发误读和炒作。

二、劳动关系纠纷的相关风险情况

受疫情及防控措施影响，部分租赁中介企业无法正常复工经营、短期现金流吃紧、员工返京后需要进行隔离或居家观察，可能引发劳动关系纠纷。主要表现为：

1、员工无法正常到岗上班。

2、租赁中介企业不能按时支付员工薪酬。

3、租赁中介企业在疫情期间单方解除劳动关系。

对于疫情期间房租到期的，双方应当在疫情防控措施的限制范围内进行合法的处理，如果一方私自离开房屋，并对社会安全造成了恶劣的不良影响的， 那么是需要追究相关法律责任的，具体情况下可以基于实际来进行协商处理。

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