请问房贷还清后要注意什么?需要办理哪些手续?

　　网友：请问房贷还清后要注意什么?需要办理哪些手续?

　　律师：房贷还清是人生最值得庆祝的一件事情之一了，那么房贷还请后是不是就不用管了?其实不是这样的房贷还清后还需要办理一些手续，下面就让握法网小编带大家一起来了解一下。

　　一、房贷还清后要办理什么手续

　　1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;

　　2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;

　　3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。

　　若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证，须带以下资料:

　　1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章

　　2、购房合同书(正本)

　　3、契证有复印件

　　4、购房发票及复印件

　　5、门牌证及复印件希望可以帮到你。

　　二、提早还贷需要注意的事项

　　因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。

　　1、提早还贷勿忘退保。

　　贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷

　　2、解质押没有可无视。

　　用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

　　3、提早还贷需预备。

　　眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。

　　以上就是握法网小编为大家带来房贷还清后需要注意事件，希望能够给您提供帮助，房贷还清后一定要记得去办理哦!

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