建设工程施工合同管辖法院是哪里?

网友：建设工程施工合同管辖法院是哪里?

律师：发生建设工程施工合同纠纷后，主要考虑两个因素确定案件管辖法院，即建设工程所在地和诉讼标的额。

(一)地域管辖。建设工程施工合同纠纷适用不动产专属管辖，应当由建设工程所在地法院管辖。

1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：“建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”因此，建设工程施工合同纠纷应当由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖。

2、建设工程装修装饰合同在性质上属于建设工程施工合同的范畴，也应当适用专属管辖的规定。建设工程勘察、设计合同纠纷在性质上不属于建设工程施工合同纠纷，不适用专属管辖的规定。

3、当事人在合同中约定案件由工程所在地以外法院管辖的，合同条款因违反法律强制性规定而无效，不能协议管辖。

(二)级别管辖。应当按照最高人民法院关于级别管辖的规定执行。

《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》(法发[2015]7号)规定了各省高院和市中院管辖的第一审民商事案件标准。

通知规定，当事人住所地均在受理法院所处省级行政辖区的：北京、上海、江苏、浙江、广东高级人民法院管辖诉讼标的额5亿元以上一审民商事案件，中级人民法院管辖诉讼标的额1亿元以上一审民商事案件。

天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、安徽、福建、山东、河南、湖北、湖南、广西、海南、四川、重庆高级人民法院管辖诉讼标的额3亿元以上一审民商事案件，中级人民法院管辖诉讼标的额3000万元以上一审民商事案件。

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